Bureauwaardering voor hypotheek
U kunt een bureauwaardering voor de aanvraag van een hypotheek gebruiken als u voldoet aan enkele voorwaarden.
Wanneer bureauwaardering voor hypotheek?
Als uw geldverstrekker een bureauwaardering toestaat en de hypotheek niet meer dan 90% van de woningwaarde bedraagt, kunt u mogelijk een bureauwaardering gebruiken voor de aanvraag van uw hypotheek.
In de volgende gevallen kunt u geen bureauwaardering voor uw hypotheek gebruiken:
- Het betreft een nieuwbouwwoning, flat, maisonette, beneden- of bovenwoning, woonwagen, stacaravan, woonboot, ligplaats, waterwoning, winkelpand;
- U laat een verbouwing meetaxeren;
- Er is geen sprake van een volledige eigendomssituatie of er geldt een appartementsrecht;
- Er is sprake van het taxeren van meerdere kadastrale percelen;
- U gaat het object niet zelf bewonen;
- Er is sprake van een verhoogd risico op funderingsschade;
- Er is sprake van een ander bestemmingesplan dan ‘wonen’;
- Er is sprake van bodemverontreiniging;
- Er kan na twee pogingen geen modelmatig rapport geleverd worden met voldoende betrouwbaarheid en nauwkeurigheid;
- De modelwaarde is hoger dan het door de geldverstrekker vastgestelde maximale bedrag.